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            北京森德保安服務有限公司蕪湖分公司

            小區物業保安的職責有哪些?

            信息來源:www.betterbloomington.com   2019-10-22 21:39:11

            (一)門衛崗位職責

            1、對進出的車輛、人員,當值人員需主動查問、檢查和登記。

            2、禁止拾荒者、小販等有關閑雜人員進入小區,控制搭客摩托車、空載出租車在小區攬客,特別要控制好小區的出入口,保障區內的安全。

            3、嚴格執行小區門崗收費管理辦法。

            (二)巡邏崗位職責

            1、負責小區內的巡檢工作,對在區域內閑逛或停留的人員要禮貌的查詢,有疑問的須通知當值主管領導。2、對小區內的違規人員嚴禁私自做出罰款及其他處理。

            3、 檢查各公共地方的設施(如路燈、消防設施等)是否處于正常的使用狀態,發現有損壞情況及時報上級處理。

            4、緊急時增援各崗位當值員,做好堵截工作。

            5、對在小區內發現有損業主利益及生命、財產安全的情況,應及時制止,上報相關部門,并通知甲方。

            6、嚴格執行甲方的巡崗管理辦法。

            (三)消防中控室崗位職責

            1、消防控制室人員需經消防機關專業培訓,持證上崗。

            2、在值班期間,中控室必須保證有人值班,如果擅自離開崗位,按脫崗處理。

            3、在特殊情況下,接班人員未能準時到崗接班時,交班人員不得離崗。

            4、值班人員接到保衛處通知時,要及時通知相關人員,重要事情要在值班日志準確記錄。

            5、中控室嚴禁煙火,不準存放易燃易爆物品。

            6、中控室電話為接、報警專用電話,除工作外不做他用,嚴禁打電話。值班時精神集中,認真觀察火災報警系統的工作狀態,按操作規程操作。

            7、掌握消防控制室火警處理程序,發生火災要盡快確認,及時、準確啟動有關消防設備,正常有效的進行撲救及人員疏散,并直接向“119”消防指揮中心報警,不準遲報或不報,消防隊到現場后要如實報告情況,協助消防人員撲救火災。

            8、熟悉本樓建筑結構、布局和重點部位的位置,檢查報警要迅速準確,不能憑經驗辦事。工作期間嚴格遵守中控室各項管理規定,認真如實填寫中控室工作日志及工作記錄。

            9、隨時掌握中控室各種設備的運行情況,積極配合工程技術人員進行修理、維護,不得擅自拆卸、挪用或停用,時刻維護各種設施正常運轉。保管好室內消防器材,掌握滅火器材的使用方法。

            10、通過監控系統密切監視出入所管區域內的人員、車輛及小區內情況,發現情況,及時向附近相關崗位人員通報。

            11、嚴格執行小區中控室管理辦法。

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